年底了，市场再现上市公司卖房保壳的套路。
“砸锅卖铁”保壳
A股市场上，自从2016年*ST宁通B卖房保壳一战成名后，卖房凑业绩成为上市公司主要保壳手段之一。
*ST游久12月12日晚间公告称，拟公开挂牌出售位于上海浦东的8套房产，预计将增加净利润约8000万元。
公司称，为盘活和优化公司存量资产，并为公司下一步发展创造更大空间，董事会同意，公司拟通过上海联合产权交易所将位于上海市浦东新区浦东南路256号(华夏银行大厦)501室等共计8 套房产公开挂牌出售，出售的房产建筑面积合计 2,852.74 平方米，挂牌价格参考上海沪港房地产估价有限公司出具的《房地产市场价值估价报告》 (沪港房报估字[2019]第 3207 号)的评估价值1.554亿元，最终出售价格以实际成交价为准。
此前欲通过变更会计核算方法保壳失败后，*ST游久只能采用卖房这一简单粗暴的保壳利器，受此利好消息刺激，今日*ST游久一字涨停，截止9月30日，股民户数为77913户。
不过，卖房保壳的公告刚发不久，上交所的问询函就来了。上交所表示，目前，公司股票已被实施退市风险警示，要求*ST游久充分提示本次交易存在的不确定性，以及后续公司面临的暂停上市风险。
同时，上交所指出，本次交易预计将增加本期归属于上市公司股东的净利润约8000万元，要求*ST游久以列表方式披露说明具体测算依据和计算过程，并明确本次交易的后续具体收入确认时点及相关会计准则依据。
业内人士称，每逢年末不乏上市公司通过出售资产来调节利润、增厚业绩，甚至配合二级市场炒作，投机者颇多，也让企业财报注入不少水分。投资者对年末变卖资产的公司需要打上一个问号。
*ST游久连续两年净利润亏损
公开资料显示，*ST游久在2017年和2018年归母净利润分别亏损4.22亿元和9.05亿元，今年前三季度继续亏损1127万元，如果今年全年继续亏损，按照相关规定，公司将被暂停上市。在今年仅剩最后10多天的情况下，该公司把8套挂牌转让，从而有望一举扭亏，避免被暂停上市的命运。
不过，卖房来凑数却不是件容易的事。
*ST游久表示，由于本次交易将通过上海联合产权交易所公开挂牌方式进行，最终交易对方、交易价格、交易完成时间等尚不能确定，对公司财务的最终影响也存在不确定性。
距2019年结束只剩半个多月了，留给*ST游久的时间真的不多了。
9只ST股近期涨幅超30%
*ST游久尽管游离于退市边缘，市场表现却不错，近期涨幅超过16.09%，股价有如此的表现，相关人士表示，这得益于每年年底市场都会炒作一些“摘帽”概念股， ST板块不少个股试图抓住最后的时间窗口努力自救，抛出重组计划等利好信息的情况，吸引了一部分资金追随。
统计显示，自11月18日以来，ST股涨幅超过30%的有9只。*ST猛狮涨幅最大，为70.77%。有意思的是，连续的负面消息却将它的股价越送越高。
在12月4日，它公告称，公司基本户被冻结，已对公司资金周转和日常经营活动造成一定影响。在被冻结账户解除冻结之前，尚不排除后续或有公司及子公司其他账户被冻结的情形。
紧随其后的是*ST中捷和*ST仁智，涨幅分别为52.98%和49.69%。
对于ST股的逆袭，需要谨慎对待。毕竟，早前证监会发布《关于修改〈上市公司重大资产重组管理办法〉的决定》，并表示将继续完善“全链条”监管机制，支持优质资产注入上市公司。同时，将继续严格规范重组上市行为，持续从严监管并购重组“三高”问题，打击恶意炒壳、内幕交易、操纵市场等违法违规行为，遏制“忽悠式”重组、盲目跨界重组等乱象，促进上市公司质量提升和资本市场稳定健康发展。
