2020年9月9日，万科A（000002）以27.98元（人民币，下同）收盘，相比上一个交易日下跌1.13%。当日万科A（000002）开盘价为28.1元，最高价和最低价分别为28.4元和27.65元，成交量总计64.56万手，总市值为2720.83亿元。
根据财报数据显示，该股2020年半年报营业收入为1463.5亿元，净利润为186.29亿元，每股收益为1.11元，毛利149.42亿元，市盈率8.36倍。
机构评级方面，382家券商给予买入建议，37家券商给予增持建议。
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万科A拟派息118.10亿 每10股派现金10.17元
8月7日晚间，万科A公告称，拟派发2019年度股息，每10股派现金10.17元（含税），金额共计118.10亿元（含税），占公司2019年合并报表中归属于母公司股东的净利润的比例为30.38%。
公告指出，本次派息的A股股权登记日为2020年8月13日，除息日为2020年8月14日；不送红股，不以公积金转增股本。
直击财报季,万科A披露2019年业绩 归母净利润388.72亿元 同比增长15.1%
风财讯消息 2020年08月08日，万科A(000002)发布2019年业绩报告。
万科A：前6月合约销售金额3204.8亿元
7月2日，万科企业股份有限公司发布六月份销售情况公告。
2020年6月份，万科实现合同销售面积501.5万平方米，合同销售金额733.7亿元。
万科A融资融券消息
万科Ａ融资融券信息显示，2020年9月10日融资净偿还1.98亿元；融资余额53.95亿元，较前一日下降3.53%。
融资方面，当日融资买入2.07亿元，融资偿还4.05亿元，融资净偿还1.98亿元，净偿还额两市排名第二。融券方面，融券卖出14.41万股，融券偿还2.45万股，融券余量4242.1万股，融券余额12.07亿元。融资融券余额合计66.02亿元。
9月10日，万科A现身深股通十大成交活跃股，位居深股通港资成交额第9位，港资总计成交7.15亿。其中，买入4.60亿，卖出2.55亿，净买入2.05亿，净买入额占该股当日总成交量的7.48%。
万科A最近一个月上涨6.22%，上榜深股通2次，外资累计净卖出2440.79万；近两个月上涨1.09%，上榜深股通6次，外资累计净买入6.50亿；今年以来下跌8.67%，上榜深股通65次，年内外资累计净买入24.00亿，截止今日收盘，万科A流通市值为2764.69亿。
万科A(000002)8月经营数据点评：销售表现强势 拿地保持审慎
类别：公司 机构：长城证券股份有限公司 研究员：陈智旭/高泽洋 日期：2020-09-10
事件：9 月2 日，万科发布2020 年8 月销售及近期新增项目情况简报，8月公司实现合同销售面积422.9 万平方米，同比增长52.45%；实现合同销售金额587.2 亿元，同比增长33.06%。8 月公司新增全口径计容建面223.3万方，同比下降67.34%；对应全口径地价152.59 亿元，同比下降55.54%。
8 月销售延续强势表现，累计销售额同比转正：8 月公司实现合同销售面积422.9 万平方米，同比增长52.45%，环比增长7.34%；20 年累计实现合同销售面积2893.9 万平方米，同比增长5.58%，实现合同销售金额587.2亿元，同比增长33.06%，环比下降0.51%，销售均价13885 元/方，较上月略有下降；20 年累计实现销售金额4382.2 亿元，同比由负转正至2.79%。
单月同比自5 月转正后升幅持续扩大，8 月公司销售延续强势表现，累计销售额同比转正。考虑到公司较强的推售能力，我们认为公司全年销售水平将实现稳健增长。
土地投资审慎，补货热点地区：8 月公司于深圳、宁波、西安等地共获13宗开发项目，总体权益比例79.5%，对应全口径计容建面223.3 万方，同比下降67.34%，环比下降54.88%；对应全口径地价152.6 亿元，同比下降55.54%，环比下降51.57%；拿地均价6833 元/方，占比销售均价49.2%，新获项目所处城市能级较上月有所上升致使拿地均价增长，拿地面积占比销售面积52.80%，拿地金额占比销售金额25.99%，土地投资保持审慎。
20 年累计土地投资面积1590.3 万平方米，土地投资金额992.1 亿元，分别同比下降39.98%及43.00%，同比降幅扩大，布局上以珠三角、长三角及重点城市群为主。
投资建议：公司一直是运营稳健的板块龙头，上半年业绩保持平稳增长，净负债率仅为27.9%，维持行业低位，融资优势明显。销售方面，8 月公司销售延续强势表现，单月同比涨幅创年内新高，累计销售额同比转正。
考虑到公司较强的推售能力，我们认为公司全年销售水平将实现稳健增长。维持公司“推荐“评级，预计公司20~22 年分别实现归母净利润451.86、520.00 及586.68 亿元，同比增长16.2%、15.1%及12.8%，EPS 3.89、4.48及5.05 元/股，对应PE 7.1、6.1 及5.4 倍。
风险提示：疫情发展超出预期，地产政策超预期收紧，市场流动性超预期收紧，公司销售结算增长不及预期。
万科A(000002)：销售增速亮眼 投资强度回落
类别：公司 机构：华西证券股份有限公司 研究员：由子沛/侯希得/肖峰 日期：2020-09-07
事件概述
万科A 发布8 月份销售简报，2020 年8 月公司实现销售金额587.2 亿元，销售面积422.9 万平方米。
销售同比高增，彰显龙头实力
公司8 月实现销售金额587.2 亿元，同比增长33.1%，环比下降0.5%；销售面积422.9 万平方米，同比增长52.5%，环比增长7.3%；销售均价13885 元/平方米，同比下降12.7%，环比下降7.3%。8 月在居民购房需求持续释放与流动性宽松背景下，公司房地产销售持续回暖，销售水平显著提升，作为龙头企业展现出较强的综合实力。
投资强度回落，加仓布局京津冀
8 月公司在绍兴、宁波、沈阳、潍坊等地共获取16 个新项目，新增计容建筑面积252.5 万平方米，同比下降63.1%，环比下降49.0%；拿地总价158.0 亿元，同比下降54.0%，环比下降55.1%；拿地总价占当月销售金额的26.9%，较上年同期下降50.9pct，较上月同期下降了32.7pct，投资强度回落。从能级分布来看，公司新增土储中，一线、二线和三四线的面积占比分别为9%、46%和45%；从区域分布来看，公司新增土储在长三角、珠三角、京津冀和中西部面积占比分别为25%、19%、51%、5%，加大了对京津冀区域的投资。
投资建议
万科A 业绩与销售稳定增长，核心城市土储丰富，财务状况良好。我们维持盈利预测不变，预计公司20-22 年EPS 为4.03/4.81/5.66 元，对应PE 为6.9/5.8/4.9 倍，维持公司“增持”评级。
风险提示
销售不及预期，利润率下滑，计提存货减值准备影响业绩。